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Wohnbausanierung Sangerhausen |
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| Wohnbausanierung Sangerhausen
| | Im Rahmen der Internationalen Bauaustellung IBA Stadtumbau Sachsen-Anhalt 2010 wurde ein Wettbewerb durchgeführt mit dem Ziel, zeitgemäße Konzepte für die Sanierung von Wohnsiedlungen zu finden. Der gemeinsame Beitrag unseres Büros mit dem Büro Brambach-Architekten und dem Institut für Bauphysik und regenerative Energien Dr. Arndt & Partner erhielt den 1. Preis, der mit dem Auftrag für die Realisierung verbunden ist. 2008/2010 |
Das Konzept, behutsame Denkmalpflege mit energieeffizientem Bauen zu verbinden, überzeugte die Jury. Inzwischen ist der erste Bauabschnitt fast abgeschlossen. Das Vorhaben ist ein Pilotprojekt in Sachsen-Anhalt, weil konsequent in einem Vorhaben denkmalpflegerische Sanierung, barrierefreies Bauen und Energieeffizienz verbunden sind.
Die wertvollen Zeugnisse der 50er Jahre, besonders an den Fassaden, werden erhalten. Die Wohnqualität wird durch Einbau von Wintergärten in den Wohnräumen, durch Errichtung von Aufzügen und Schaffung einer behaglichen Wohnatmosphäre wesentlich verbessert. Letztere ist eine Folge der deutlichen Verbesserung des Wärmdämmstandards des Gebäudes. Die Investitionen werden sich in der Laufzeit des Gebäudes durch deutlich geringere Betriebskosten refinanzieren . Behaglichkeit und geringe Betriebskosten sind ein schlafkräftiges Argument für eine verbesserte Vermietbarkeit der Wohnungen.
Denkmalpflege
behutsame Fassadensanierung unter restauratorischen Aspekten (Putz, Erhalt der historischen Fensterproportion, Restaurierung der Sgraffitofelder)
Barrierefreiheit
Einbau von Aufzügen, Anordnung von Rampen, schwellenlose Erschließung der Wohnungen, größere Türbreiten, barrierefreie Bäder, teilweise rollstuhlgerechte Wohnungen
Energieeffizienz
sehr guter Dämmstandart (Innendämmung Außenwände, Dachboden- und Kellerdeckendämmung mit Zellulose), großflächige Solaranlage in Verbindung mit Flächenheizungen für niedertemperiertes Heizen -->Nutzung der Sonnenenergie für Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung in den Übergangsmonaten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Partner
Brambach-Architekten (Federführung)
Institut für Bauphysik und Regenerative Energien Dr. Arndt & Partner (Bauphysik, Solar- und Heizungs- und Lüftungsplanung)
Johann-Christian Fromme, Freier Architekt (Kostenplanung, Anteile Ausführungsplanung (Details), Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe)
Arbeit mit den Ausstellungsgestaltern. 2008/2010 |
